اقدامات قانونی برای حمایت از حقوق مادی همسران در ازدواج
قرارداد جدایی اموال / توافق نامه ازدواج چیست؟
ما به تمام سوالات مربوط به قرارداد ازدواج ، که از نظر حمایت از حقوق مالی همسران و جلوگیری از هرگونه کلاه برداری است را ، پاسخ دادیم.
قرارداد ازدواج چه زمانی منعقد می شود؟ همه در مقاله ما ذکر شده است
قرارداد ازدواج چیست؟
یکی از جالب ترین موضوعات مربوط به ازدواج ، تفاهمنامه ازدواج است. بنابراین بیایید با پاسخ دادن به این سوال که توافق نامه تفکیک املاک چیست شروع کنیم. این رویه که در بین مردم به عنوان "رژیم تفکیک املاک" و "توافق نامه تفکیک املاک" نیز خوانده می شود ، قراردادی در مورد نحوه اداره املاک همسران در طول ازدواج و نحوه تقسیم اموال در صورت خاتمه ازدواج است. به لطف قرارداد تفکیک املاک ، در صورت طلاق در آینده ، از مشکلات تقسیم اموال جلوگیری می شود.
انواع قراردادهای اموال کدامند؟
4 نوع برنامه قراردادهای اموال قانونی وجود دارد:
- مشارکت در اموال تملک شده: افراد بعد از طلاق نیمی از املاکی را که در طول ازدواج با هم به دست آورده اند تقسیم می کنند.
اموال تملیکی همسر عبارتند از:
- خریدها در ازای کار او
- پرداخت های انجام شده توسط موسسات و سازمان های تأمین اجتماعی یا کمک های اجتماعی یا توسط صندوق ها و صندوق های مشابه با هدف کمک به پرسنل ،
- غرامت پرداخت شده به دلیل از دست دادن قدرت کار ،
- درآمد اموال شخصی
اگر همسران هیچ قراردادی را انتخاب نکنند ، این موارد اعمال می شود.
- جداسازی اموال: در قرارداد تفکیک مال ، اموال هر یک از همسران به او تعلق دارد. همسران اعلام می کنند که می خواهند از اموال خود محافظت کنند و نمی خواهند مشترک باشند. هیچ یک از طرفین هیچ سهمی از دارایی طرف مقابل را به اشتراک نخواهند برد و همچنین املاک خود را سهیم نخواهند شد.
- تفکیک اموال مشترک : همسران در دارایی های خود پس انداز می کنند. کالاهایی که همسران با هم به دست آورده اند و اثبات نشود که متعلق به کدام طرف می باشد مشترکاً تقسیم می شوند. جدا از این ، همسران با این قرارداد ملزم به تقسیم بدهی طرف دیگر نیستند.
- سرمایه گذاری مشترک: بر اساس این قرارداد دو نوع اموال وجود دارد. کالاهای مشترک و کالاهای شخصی. در مشاغل عمومی املاک ، املاک و درآمد همسران به غیر از آنچه اموال شخصی تلقی می شود ، املاک مشارکت را تشکیل می دهند و همسران به طور کلی مالکیت مشارکت را دارند. در مشارکت محدود در مالکیت ، مشارکت متشکل از فقط اموال تملک شده پذیرفته می شود. درآمد حاصل از اموال شخصی در این مشارکت لحاظ نمی شود.
قرارداد املاک به صورت زوجینی منعقد می شود که پس از انتخاب قرارداد املاک مناسب آنها ، عقد ازدواج را تنظیم و یا به تصویب دفاتر اسناد رسمی می رسانند.
چگونه می توان قرارداد تفکیک املاک را در دفاتر اسناد رسمی تنظیم کرد؟
بیایید در مورد آنچه در اینجا می توان برای کسانی که تعجب می کنند "چگونه می توان یک قرارداد تفکیک املاک را در یک دفتر اسناد رسمی منعقد کرد" صحبت کنیم. قرارداد ازدواج تهیه شده از قبل می تواند در دفتر اسناد رسمی تصویب شود. همچنین می تواند یک قرارداد ازدواج جدید از ابتدا در دفاتر اسناد رسمی منعقد کند. برای مراحل توافق ازدواج در دفتر اسناد رسمی هویت و عکس گذرنامه همسران درخواست می شود.
چه کسی می تواند قرارداد ازدواج داشته باشد؟
قرارداد ازدواج می تواند توسط افرادی منعقد شود که دارای قدرت تشخیص باشند. برای افراد زیر سن قانونی و کسانی که بیماری روانی یا ضعف ذهنی محدودی دارند ، باید رضایت والدین یا نمایندگان قانونی آنها جلب شود.
قرارداد ازدواج چه زمانی منعقد می شود؟
بیایید به پاسخ این سوال برسیم که توافق نامه تفکیک املاک در چه زمانی منعقد شده است. قرارداد ازدواج می تواند در زمان درخواست ازدواج منعقد شود. هنگام تقاضای ازدواج ، سندی که قبل از ازدواج از دفاتر اسناد رسمی دریافت شده باید به مدارک درخواست ازدواج ضمیمه شود.
برای کسانی که تعجب می کنند که آیا پس از ازدواج توافق نامه تفکیک املاک منعقد شده است ، بگذارید بگوییم که قرارداد را می توان پس از ازدواج امضا کرد.
اعتبار توافق نامه جدایی چه مدت است؟
برای کسانی که از مدت اعتبار قرارداد ازدواج تعجب می کنند ، بگذارید بگوییم که در صورت مرگ یکی از همسران یا پذیرش یک قرارداد مالکیت دیگر ، قرارداد مالکیت منتخب پایان می یابد.
لغو احتمالی قرارداد جدایی اموال
بله این ممکن است. طرفین می توانند در محدوده تعیین شده در قانون ، قوانین املاک مورد نظر خود را انتخاب ، حذف یا تغییر دهند.
آیا قرارداد تفکیک املاک بر گذشته تأثیر می گذارد؟
این قرارداد تأثیری در تقسیم کالاهای خریداری شده قبل از ازدواج ندارد. قرارداد مالکیت گذشته نگر قابل انعقاد نیست. قرارداد از تاریخ امضا معتبر است یعنی از زمانی که امضا شد دارای اعتبار میباشد.
نمونه قرارداد ازدواج تفکیک اموال
ما نمونه توافق نامه رژیم تفکیک اموال را در اینجا می گذاریم تا ایده ای در مورد قرارداد ازدواج ارائه دهیم. در اینجا مثالی از قرارداد تفکیک املاک آورده شده است:
”… .. به دفتر ازدواج
طرفین:
ما …… .. اعلام می کنیم که می خواهیم از تاریخ ازدواج تحت "قرارداد تفکیک اموال" قرار بگیریم و با احترام تقاضامندیم که این قرارداد تفکیک اموال ثبت شود.
تاریخ …..
ضمیمه 1: توافق نامه جدایی محضری
ضمیمه -2: لیست دارایی های ما
قرارداد تفکیک املاک
به دلیل قرارداد ازدواج منعقد شده …. /…. /…. / تاریخ بین …………………………… و ……………………… ، طرفین آنها اعلام کردند که قبول می کنند قرارداد تفکیک املاک بین آنها ، براساس صلاحیت صریح داده شده از طرف آنها و لازم الاجرا از تاریخ ازدواج ، در چارچوب محدودیت های قانونی ذکر شده در زیر میباشد.
1- هر یک از ما حق مدیریت ، استفاده و صرفه جویی در دارایی شخصی متعلق به وی را در محدوده قانونی خواهیم داشت. دیگری حق مدیریت و دفع املاک منقول و غیر منقول همسر دیگر و هرگونه دارایی شخصی را نخواهد داشت.
2- متعلقات هر یک از ما برای استفاده شخصی و جبران خسارت معنوی و مادی از اشخاص ثالث به طور قانونی مالکیت شخصی را تشکیل می دهد و دیگری حق صحبت یا حق داشتن قدرت در مورد این مطالبات را نخواهد داشت.
3- کمک های مالی ، حقوق ارث و سهام از اشخاص ثالث و سودهای جبران ناپذیر اشخاص ثالث در قسمت اموال شخصی گنجانده خواهد شد و مطابق با اصل تفکیک اموال ، شخص دیگری حق بهره مندی ، مدیریت و پس انداز از آنها را نخواهد داشت .
4 - هرکسی که ادعا کند مال خاصی متعلق به وی است موظف به اثبات ادعای خود خواهد بود. در غیر این صورت ، کالاهایی که مالکیت آنها قابل اثبات نیست ، از جمله املاک موجود در مالکیت مشترک ما محسوب می شوند.
5- هر یک از همسران به دلیل بدهی های خود کاملاً در قبال دارایی های خود مسئول خواهد بود و دیگری نمی تواند پس انداز بدهی کند. هر یک از ما مسئولیت بدهی هایی را که بر اساس اختیار نمایندگی و مدیریت اتحادیه ازدواج ، بدهی هایی که به دلیل انجام یک حرفه یا هنر ایجاد کرده ایم و بدهی هایی که مسئولیت شخصی یکی از آنها را ایجاد می کند ، به تنهایی مسئول بدهی های حاصل از توافق با اشخاص ثالث خواهیم بود.
6 - در صورت انجام هر حرفه یا حرفه ، حق انجام کلیه معاملات قانونی در رابطه با این حرفه و هنر ، استفاده و پس انداز درآمد متعلق به آن همسر است و شخص دیگر با این حرفه رابطه ای نخواهد داشت و عملکرد هنری و درآمد ، و حق صحبت ندارند.
7 - هزینه های مدیریت و هزینه های انجام شده برای نمایندگی اتحادیه ازدواج با مشارکت مشترک هر یک از همسران تأمین می شود.
8 - پرداخت های یکجا ، غرامت و مطالبات پرداختی توسط موسسات تأمین اجتماعی یا کمک های اجتماعی یا شرکت های بیمه خصوصی و در صورت درآمد مادام العمر توسط موسسه مربوطه تأمین اجتماعی یا شرکت بیمه خصوصی به جای پرداخت غرامت ، پرداخت یکجا یا جبران خسارت به دلیل از دست دادن نیروی کار این درآمد به عنوان دارایی شخصی در نظر گرفته می شود و همسر دیگر حق تصرف و مدیریت را نخواهد داشت
9 - به همین ترتیب ، کلیه درآمد به معنای وسیع آن ، مانند اوراق قرضه ، اسکناس ، اسکناس رسمی ، بازپرداخت ، مبادله ، سود ، مطالبات دریافتی و وصول و سود بانکی و درآمد اجاره ، که در اینجا محدود کننده محسوب نمی شود ، در مفهوم پذیرفته خواهد شد از اموال شخصی برخوردار است و همسر دیگر هیچ اختیار و اختیاری برای مدیریت و استفاده از این حقوق و مطالبات نخواهد داشت.
10 - در صورت انقضای قرارداد مالکیت ، هر یک از ما دارایی های خود را که در اختیار دیگری است پس می گیریم. علاوه بر این ، شخصی که اثبات می کند از مزیت برتر برخوردار است ، علاوه بر سایر اقدامات ، می تواند درخواست کند که مالکیت مشترک مالکیت ما با دادن معادل سهم دیگری در روز پرداخت به او داده شود.
11- در صورت فسخ ازدواج با ابطال یا تصمیم طلاق ، اقامت در خانه و استفاده از وسایل خانه ، که مخصوص استفاده مشترک خانواده است و موضوع مشترک تقسیم بین همسران است ، ............................ ادامه دارد.
ما جزئیات کلی در مورد قرارداد ازدواج را آورده ایم. برای اطلاعات شخصی بیشتر ، باید از وکیل خود اطلاعات کسب کنید.
